{"id":34223,"date":"2023-04-05T10:31:29","date_gmt":"2023-04-05T10:31:29","guid":{"rendered":"http:\/\/aranhomes.es\/?p=34223"},"modified":"2026-10-14T15:17:59","modified_gmt":"2026-10-14T15:17:59","slug":"an-expert-gives-you-clarity-in-todays-housing-market","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aranhomes.es\/es\/an-expert-gives-you-clarity-in-todays-housing-market\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo saber la edificabilidad de una parcela: c\u00e1lculo, factores y m\u00e1s"},"content":{"rendered":"

Una parcela es una peque\u00f1a parte de un\u00a0terreno m\u00e1s extenso<\/b>. Se utilizan para planificar y crear barrios y urbanizaciones, entre otros.<\/p>\n

Cada una de ellas tiene un\u00a0nivel de edificabilidad<\/b>\u00a0establecido, por lo que es importante saber calcularlo para no cometer errores al llevar a cabo una construcci\u00f3n u obra.<\/p>\n

Cuando se tiene una parcela, lo primero que hay que tener en cuenta son las\u00a0medidas y dimensiones<\/b>\u00a0del terreno, ya que a partir de ellas se tramita el permiso que permite legalizar el proceso.<\/p>\n

Adem\u00e1s, hay que calcular la\u00a0edificabilidad de la parcela<\/b>. El resultado puede variar en funci\u00f3n de los numerosos factores que intervienen.<\/p>\n

Tambi\u00e9n es fundamental saber qu\u00e9\u00a0tipo de edificaci\u00f3n\u00a0<\/b>se quiere construir, porque eso facilitar\u00e1 la obra.<\/p>\n

Una vez confirmados los requisitos anteriores, hay que presentar una solicitud en el ayuntamiento de tu localidad adjuntando el\u00a0certificado urban\u00edstico<\/b>\u00a0de la parcela.<\/p>\n

Tras presentar la solicitud, dispondr\u00e1s de un documento con todos los\u00a0datos del terreno<\/b>, incluido el certificado de edificabilidad y las dimensiones asignadas.<\/p>\n

C\u00f3mo saber la edificabilidad de una parcela: ejemplo de c\u00e1lculo<\/b><\/span><\/h2>\n
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